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什么样的房子才是好房子?我该如何选择?

文章摘要:买房如何选房,既是购房者的重点,也是难点房。每个人衡量好房子的标准都不一样,但有一点是一样的,那就是好房子必须适合居住房。另外以下几点也可以作为选择好房子的参考因素房。

1.如何选择地点?

简单地说,好地方的标准是把房子放在5公里的生活圈内房。捕捉5km生活圈是衡量购房质量的有效参数,也是合理购房的参考因素房。

查看粗略数据:

如果您每天在交通中花费 2 小时: 一月 = 60 小时 = 2.5 天 1 年 = 730 小时 = 30 天 50 年 = 36500 小时 = 1520 天 = 4 年房。以5公里为半径的生活圈为基本生活费用的计算依据,下半部分或上半部分会相应减少或增加生活费用房。

生命周期的选择不要太大

2、如何选择环境?

栖息地的一个重要标准是绿地房。值得注意的是,“绿地”和“绿地覆盖”是两个不同的概念房。绿地不包括阳台和屋顶绿化房。买家不应混淆这两个概念房。由于住宅绿地在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面具有重要作用,根据《河北省城市园林绿化管理办法》,新建住宅区绿地率不应低于超过 30%房。在市区附近,居民区的绿地税如果能达到40%甚至50%,就比较少见了房。

关注社区环境

3.如何选择社区?

社区的人性化设计可以体现在很多方面,比如人车的娱乐,保证交通的便利和安全,减少对居住环境的影响;娱乐和购物不影响公寓的宁静和安全;公寓楼的街区布局有利于睦邻友好关系的形成;市内有小型公园、人工湖等,住宅比较齐全房。

4、如何选择社区设施?

社区配套设施是所有居者有其屋生活中不可或缺的一部分房。一些社区引进了大型超市;有些配备了教育资源;部分会所可以满足业主的生活休闲娱乐需求房。

1、服装:服装店、干洗店、裁缝店等房。

2、食品:超市、菜市场、面包店、饭店、小食店等房。

3、居住:不仅要看自己的房子,还要看周边的建筑是什么房子,还要看有没有化工厂、发电厂、加油站、汽车、机动车点等,以及如何绿色它是房。是房。

4.好:不仅要看有没有地铁、轻轨、动车,离房子近多少站,还要看高架旁边的off-lane是否离新房子近,以及当你退出时,它是一条单行道吗?

5、其他:查看附近是否有公园、银行、医院等房。

5. 如何选择房屋类型?

1.哪些公寓适合居住?

1)主房面积要比较大,进深比较宽,面积不小于12平方米,16平方米比较合适房。

2)客厅与主房应避免相互干扰,相对独立房。这种类型的公寓往往有一个额外的内部走廊,有些人认为内部走廊会浪费面积房。其实,如果没有内廊的户型,厅堂和卧室相连,厅堂多门的环境就很难利用,卧室会很担心,不会有分隔房。的运动房。相比之下,卧室和厅堂分开,保证了卧室的私密性,厅厅和卧室的功能互不干扰,更能满足住户的各种需求房。

3)厨卫配置是否科学合理,能否体现洁净脏分、干湿分离的原则房。

4)注意管道布置是否合理,注意房屋内是否有灭火管道,水、污水的公共排水管道房。好选择集中管向外移动且各管不穿透地板的房屋房。

5)门窗密闭效果好,上下楼层及相邻家居隔断隔音良好,不存在漏水等施工质量问题房。

2、应该避免哪些问题?

1)如果客厅两边都有通向卧室的门,那根本就没有独立性房。家庭成员必须穿过客厅才能进出卧室房。如果客人说话,那就不方便了房。

2)厨房的布置要考虑到使用过程房。如果厨房水槽不在砧板的同一侧,没有并联,不方便把洗过的餐具带到砧板上房。水会滴一滴一滴的,有些碎蔬菜总是掉在地上房。

3)如果浴室居中,则不利于模糊的发射房。卫生间位于房子中间,厨房和卫生间相连,窗户不能向外打开,导致卫生间门和排风窗穿过厨房,污染厨房排水房。

购房者在选择房子时,不仅要考虑房子的条件,更要注意房子周围的位置、环境和社区设施房。根据以上参考内容,应该理性判断什么样的房子是好房子,什么样的房子更适合居住房。

资料来源:《河北省城市园林绿化管理办法》

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