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什么是住房公积金?怎样申请

文章摘要:住房公积金实际上是用于维护住房公共设施的专项资金和用于住房自身的低保资金,现在也称为专项维护房。房屋保修期结束后,如需要维修、改造或升级房屋的共用部件、共用设施设备,您可以申请使用房屋维修房。居家养老基金实际上包括公共住房设施专项基金和居家养老基金,现在也称为居家养老专项基金房。

房屋保修期结束后,如需要维修、改造或升级房屋的共用部件、共用设施设备,您可以申请使用房屋维修房。

一、申请程序:

1、物业服务公司应根据维修、改造、改造工程的需要提出使用建议房。建议包括:房屋的位置、维修工程的监理、维修的原因、工程的费用、涉及的业主人数等房。

2.在维修资金范围内,独占份额占总建筑面积三分之二以上和业主总数三分之二以上的业主,讨论批准使用建议,确定护理基金使用的具体程序 委托代理人房。

3、农场服务公司组织制定使用计划房。

4、物业服务公司须向所在地市、县房地产主管部门申请资助,并提交相关材料房。其中,使用公积金的,必须向公积金管理部门申请提取资金房。

五、市、县房地产主管部门或公屋优抚基金管理部门经审核批准后,向专项管理银行下发优抚基金划转通知书房。

六、专项核算银行将所需的住房专项低保资金划转至低保单位房。

笔记:

房屋所有权发生转移时,房屋账户中的赡养费随房屋所有权自动转移房。

房屋特殊护理基金,简称居家护理基金,是指用于保修期结束后对房屋公共部分和公共设施设备进行维修、改造、改造的资金房。

物业保障期满后,物业维修保养的责任由保障单位转移至物业的业主房。如为独立业主,若无专项房屋维修资金,则需征收公用部分及公用物房。设施房。业主财产在短时间内的设备维护或翻新或改造成本将非常困难房。住房保障专项资金的设立,为及时维护房地产提供了基础条件房。国务院《物业管理条例》第七条明确规定,业主从事物业管理活动,必须按照国家有关规定履行财政性住房维修专项资金的缴纳义务房。特殊住宅护理基金相当于房屋的“医疗养老保险基金”,其设立有利于提高和维护房屋的完整性指标,延长房屋的使用寿命,达到关心和提高房屋质量的目的房。物业价值房。房。

2. 养老院注意事项

一、住房保障专项资金的适用范围

常见的房屋部位一般包括:房屋地基、承重墙、柱子、横梁、楼板、屋面及外墙、大厅、楼梯间、走廊等;常见的设施设备一般包括电梯、消防设施、道路和下水道房。 .、故障车库、非营利性文体设施设备及其房屋、控制系统等房。

二、住宿优抚基金支付标准

商品房业主和非住宅业主根据自有物业的建筑面积存入特别护理资金房。每平方米建筑面积存放的单期住宅特别护理基金金额为成本的5%房。每平方米当地住房和安装项目的百分比房。%-6%房。

石家庄市目前执行高、小高层建筑70元/平方米、多层建筑45元/平方米、地下室20元/平方米的押金标准房。

3. 谁拥有财产

国务院《物业管理条例》第五十四条规定:“优抚金归业主所有,用于物业公用部分和公用设施设备在财产担保期满后的维修、改造和改造,不得挪作他用房。”

资料来源:石家庄市住建局

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