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三种常见的建筑结构与公积金贷款有什么关系?

文章摘要:在二手房交易中,需要区分房屋的建筑结构房。二手房的建筑-建筑结构也与临时资金贷款有关房。 “钢-混凝土结构”、“砖-混凝土结构”等表述都是各种建筑结构房。本文的目的不是告诉您哪种建筑结构的抗震效果好,因为我们在购买时往往没有选择房。二手房,但告诉消费者:在选房和验房时,如何轻松区分这些房子?

根据承重结构的材质,可分为:砖混结构、钢筋混凝土结构和钢结构房。

首先,让我们来看看砖混凝土和钢混凝土房。

1、什么是砖混结构?

采用砖墙或砖柱、钢筋混凝土楼板和屋面承重构件作为主要承重结构房。这是当今住宅建筑中大量建造的常见的结构类型房。砖混结构类似于你小时候玩的积木,刚刚建成房。可以放更重的东西,没有任何问题房。砖混结构在垂直方向的承压能力还可以,但在水平方向的承载能力很差房。

2、什么是钢筋混凝土结构?

即梁、板、柱等主要受力件均为钢筋混凝土结构房。此类结构主要用于大型公共建筑、工业建筑和高层住宅房。其中,钢筋混凝土结构常见的两种钢结构形式是剪力墙结构和框架结构房。目前高层住宅使用时间长的是短腿剪力墙结构,它不仅起到作用,而且还共享空间房。框架结构常用于公共建筑中,可以给予比较大的使用空间房。

钢混结构有两种,一种是框架结构,一种是剪力墙结构房。后者比前者好房。框架结构由钢筋混凝土制成,构成一个整体框架房。该框架包含柱、梁和楼板,所有这些都集成在一起房。墙内填空心砖,墙不承重房。这种结构抗震性能好,承受水平力的能力比砖混结构强得多房。剪力墙结构是整面墙(外墙)为钢筋混凝土结构,承重代替柱子的位置房。这种结构的一大优点是可以有效地承受地震时的水平力房。

3、什么是钢结构?

是指钢结构的主要承重结构,由钢梁、钢柱、钢绞线和其他颗粒型钢和钢板组成;每个项目或项目通过焊缝、螺栓或铆钉连接的结构,通常用于大间隙、特殊结构(机场、港口、大型公共建筑、鸟巢等体育建筑)、大型幕墙骨架、超高层建筑、大型桥梁等房。

四、建筑结构与公积金贷款的关系

经纪房屋交易主要涉及砖混房屋和钢筋混凝土房屋,股票基金贷款针对不同建筑结构的年限有不同的要求房。具体的:

砖混结构(混合结构):47年旧房;钢筋混凝土:57岁的房子

在申请公积金贷款的过程中,贷款长期限的计算也涉及结构性问题房。 按照房屋年龄计算,砖混(混)房长贷款期限为47年. , 和 57- 为钢-混凝土结构房。房间的年龄房。

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