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房子户型面积包含公摊吗

房屋的地板是否包括公共部分?

房屋类型的区域包括公共区域,类型区域通常表示建筑面积。该区域包括公用区域和房屋内部区域。
房屋费用是指整个建筑物的房主共同拥有的公共建筑区域,包括电梯井,公共室,设备室,管井,管理室,告示室,楼梯间和公共墙体,警卫室,垃圾桶,变压器等
不同住宅的公用面积为1,普通7层房屋的公用率为7-12%。多层建筑物通常是指在6层左右具有砖混结构的建筑物,其公共部分的面积包括外墙水平投影的1/2,楼梯,楼梯换热站,水泵房,配电等
这种住房的比例为7-12%。
2. 7-11层的汇率为10-20%。楼层为7-11楼。公共楼层取决于每个建筑物的状况。不同楼层之间也存在差异。
如果没有地下机房,一层没有商店,并且一层在楼上,则每层的库存系数在10%-15%之间,而带电梯的地板的库存系数为在15%-20%之间。
3. 12-33层住宅建筑的份额为14-24%。高层住宅的存量面积相对较大。
在不同的建筑规模上,高层建筑通常介于25-33层之间,高层住宅的楼梯较高。
另外,高层建筑中有电梯和电梯前厅占据着空间,还有安全的通行台阶,“管井”,“强电井”和“弱电井”等公共设施都占据了空间。
如此高的建筑物可以容纳更多的楼层。
4.乡村别墅的公众占有率最低。尽管别墅包括地下室,但大多数以三层高的单户住宅形式出现。其中包括内部车库和独立别墅。没有泳池区,市政厅的泳池区也很小,通常为1-8%。

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