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房子保修期是从交钥匙开始算吗

房屋保修期是否从钥匙锁开始?

房屋的保修期根据钥匙计算。根据建设部《商品房商业管理办法》第三十三条的规定,“房地产公司应将商品房销售的质量保证责任分摊。
双方必须在合同中达成协议。
保修期从交货之日算起。
“房屋保修期规定房屋保修期分为两个不同的主题。 :负责保修的问题


一种是建设承包商在建筑物竣工并移交给开发商后对开发商承担保修责任;另一个是开发商将房屋移交给所有者后,开发商对所有者承担的保修责任。 。
①施工承包商承诺确定开发商的保修期:根据《建筑工程质量管理规定》,《质量工程》,将建设项目的承包商施工单位质量保证证书的下限保修期为:1.基础设施工程,房屋建筑基础工程和主体结构工程,即项目文件规定的项目合理经营期限。
2.屋顶防水,抽水马桶,房间和外墙的排水要求达到5年。
3.加热和冷却有两个加热期和一个冷期。
4.电气管道,给排水管道,设备安装及装饰工程均为2年。
5.装修工程为期2年。
其他项目的保修期将由建设单位与建设单位约定。
②开发者保证所有者的保修期较短。根据《商业住宅建筑质量保证证书和住宅用户手册系统实施细则》(以下简称《条例》),开发商给予房主的担保期较低。担保期为: 1.屋顶防水三年。
2.墙壁,厨房和浴室的地板,地下室和管道用完一年。
3.墙壁和天花板的灰泥层为期一年。
4.地球是空心且破裂的,并且在1年内形成了大面积的沙子。
5.门窗变形且硬件损坏1年。
6.管道阻塞了2个月。
7.一种用于加热和冷却系统及设备的加热或冷却系统。
8.卫生洁具1年。
9.灯和电器点亮6个月。
10.其他零件的保修期将由房地产开发公司和用户共同确定。

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