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爱上洋房提示收房流程及注意—收房的流程和注

最近,趁着房市的越来越火爆,大家都纷纷加入了购房的大军中。
今天,小编要和大家讨论的是收房。
其实收房是购买房屋的最终步骤了。
接下来,小编就来为大家介绍一下收房的流程和注意事项。
感兴趣的朋友们就跟着小编一起来看看吧,希望能对大家有所帮助。
收房收房流程及注意—收房的流程收房的流程第一步:材料的核验。
收房的流程第二步:领取原件《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《竣工验收备案表》与《房屋土地测绘技术报告书》。
收房的流程第三步:签署《住宅钥匙收到书》后领取房门钥匙。
收房的流程第四步:综合验收时,对存在的问题提出质询、解决方案或改进建议,综合验收过程是相当重要的一个环节。
收房的流程第五步:与开发商协调并达成书面协议,其协议内容是将其在15日解决收房时所存在的问题,如果无法按约定时间内解决,其提出的解决方案与期限。
收房的流程第六步:存在问题得已解决后,就可以签署《入住交接单》了。
收房流程及注意—收房注意事项详解1、收房注意事项:时间许多业主在收房常常会遇到很多陷阱,想要免受糊弄,顺利完成收房工作,收房时间一般情况下开发商通知为业主交房的时间较早,同一时间收房的人会有很多,将导致着陪同验收房子的人不会有着充分的时间仔细陪同看房,所以在开发商通知业主收房时最好不要第一二天去。
2、收房注意事项:资料在收房时,身份证件与相关资料及验房工具等,是收房之中不可缺少的,只有带齐相这此资料并通过核验,方可进行收房流程的确认。
3、收房注意事项:房屋质量质量是收房过程之中最为重要的一部分,如在先验收房屋时,发现质量、面积、设施不健全等问题,开发商应限期维修、提出解决方案,将其导致业主们逾期入住,那么开发商应承担违约责任。
4、收房注意事项:费用条款费用条款将其直接影响着业主们的经济利益,由于房地产开发开发环节十分的复杂,所以项目延期交房已成了普遍,所以业主与开发商签订买房合同时,关于其内容方面的条款,如入住时间、违约处罚费用等都得务求详尽、严谨。
5、收房注意事项:相关文件正常收房过程之中,业主们应该细看:《建筑工程竣工备案表》,《质量保证书与使用说明书》《购房合同》等相关文件。
以上就是小编介绍的收房的流程和注意事项的全部内容了。
小编要提醒大家的是,购房毕竟是一个十分严肃的事情,所以大家在收房的时候一定要注意每个步骤,不能省去或者漏掉。
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