主页 > 房产装饰评价 > 在美国买了有屋主协会(HOA)的房子要注意什么?

在美国买了有屋主协会(HOA)的房子要注意什么?

在美国通过房主协会 (HOA) 购买房屋时应注意什么?

文章摘要:房主协会有家政规则,生活质量有保障,但相应的也会有一些行为限制房。房主协会是具有管理权的组织,介于房屋和财产之间,受法律保护房。简单来说,美国的住户与业主协会的关系,就相当于国内住户与房地产的关系房。一方面,业主协会保护居民权益,改善公共设施,提高社区品质;另一方面,他们也会限制住户,规范某些生活习惯,比如噪音房。如果你在美国有房主协会买房,首先要研究一下房主协会的管理规定,看是否可以接受,如果违反规定,就会受到处罚房。

1. 什么是房主协会 (HOA)?

Home Owners Association的英文全称是Home Owners Association,简称HOA房。它是一个非营利组织,但也是一个正式的法律实体房。其目的是保护社区和每个家庭的生活质量并代表所有居民房。这就是为什么房主协会有权选择房地产房。签订服务合同,处理各种诉讼问题,就像一个社区或公寓里的“小政府”房。但与此同时,房屋所有权协会对租户也有各种要求房。美国大部分城市的公寓、一些郊区市政厅和新建的别墅都会有房主协会房。通常业主协会是在项目开盘前成立的,每个业主都会收到一份协议房。协议 明确规定住在这里必须履行的责任和义务,包括生活限制房。

图为房主协会官网,所有相关信息均可在线查询,包括在线支付

2、业主协会的特点是什么?

1. 如果您是通过房主协会购买房屋,您必须遵守其规定房。这是强制性的房。如果你违反规则,你将受到惩罚房。例如,如果您违反规则并被房主协会发现,通常会要求您放弃这一点房。养狗的,被罚款,更严重的,可能要卖房;

2、所有会员都要缴纳房主协会的会费,由于房地产、住房等的种类不同,会员费也不同,一般一个月几百到一千美元,其实是等价的.支付物业费;

3.除市所有部门规定外,业主协会有权制定和实施社区或家庭护理和装修设计标准;

4、协会章程应详细规定街道停车要求、庭院植物的树种和植物要求、庭院围栏的设计要求、宠物的种类和数量等;

5. 业主协会将定期发布自己的通讯房。

图为HOA收费位置

3. 业主协会有什么用?

1. 收取必要的费用以支持社区的运作;

2. 维护社区景观;

3. 维护小区内的康乐设施,如游泳池、健身房等;

4、为社区活动提供必要的场所;

5.提供安全保障;

6、安排维修路况等房。

图为另一家房主协会官网房。你可以看到像垃圾一样的问题,只需联系HOA房。

4. 您如何对待房主协会?

一个组织的存在必然有利有弊,都会受到影响房。有了保护,家园本身的权利也得到了保护房。如果有邻居落地或经常吵闹,居民无需亲自介入调解,由房主协会处理房。此外,支付的会员费实际上是用于改善用户自身的生活体验,房主协会将把这笔钱用于改善社区建设、保险等与居民福祉相关的领域房。一个好的房主协会会建立一个稳定安全的社区环境,这会稍微增加房屋的价值房。

图像显示了 HOA 规定第一页的屏幕截图房。 HOA 规定共有 8 页房。

业主签署的协议受法律保护,一经签署即承担相应的责任和义务房。建议您在购买前确认条件以及是否在您自己的接待区域内,以免日后带来不便房。

(……)

来自链家的外国经纪人刘征对本文也有贡献

房天下 焦点房产 网易房产 安居客 链家地产 我爱我家 房价网 房贷计算 住房建设部 360房产 58同城房产 赶集房产 居理买房网 城市房产 篱笆网 宜家家居 土巴兔 居然之家

在美国买了有屋主协会(HOA)的房子要注意什么?来自投稿,不代表爱上洋房立场,如若转载,请注明出处:http://www.asyf.cn/loupan/47913.html