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出租房屋如何进行备案登记?租房时要注意什么?

如何登记出租房屋?租房子要注意什么?

文章摘要:《石家庄市房屋房屋管理办法》的实施,保障了租赁双方的合法权益房。从事房屋出租的当事人,应当按照《石家庄市房屋出租管理操作办法》(以下简称《办法》)的规定,依法对出租房屋进行登记房。

1、办理租房登记需要准备哪些材料?

1、房屋所有权证;

2、房屋租赁;

3、双方身份证原件及复印件房。

描述:

房屋租赁双方必须在签订或修改租赁合同之日起30日内进行登记和登记房。

2. 我在哪里可以登记和登记房屋租赁?

新化县

地址:康乐街1号新华大厦710室电话:86952337

桥西县

地址:桥西县北楼政府509号南二环西路180号电话:83050274

昌县

地址:长安区行政中心雨花东路123号电话:85999357

雨花县

地址:雨花区政府大楼塔南路169号210室电话:86577055

开发区

地址:天山副街69号人力资源学院诺亚207电话:85095018

3、租房子要注意什么?

1.查身份证件和财产

租客必须仔细核对房主的身份证明、房屋登记原件和居住证原件,以确定所出租房屋的业主身份是否与居住证相符房。

2. 签租约时要小心

租约中有很多内容房。签订合同时要注意以下条件:

1) 当事人的姓名或企业名称、标识符的类型和编号以及地址;

2)房屋的位置、面积、装修和设施;

3) 目的和期限;

4) 出租及送货方式;

5) 负责上门维修;

6)水、电、物业费、暖气费、电费等费用的承担方式;

7) 违约责任;

8) 解决争议的方法;

9) 变更、解除合同的条件;

10) 双方约定的其他条件房。

其中,一些关键问题,如租赁和交付方式;房屋维修责任;水费、电费、物业费、暖气费、电费等费用高昂的方式;违约责任;必须由双方提前完成房。权责明确,避免后期纠纷房。

4.哪些房子不能出租?

1.无房屋证明或其他合法的所有权证明;

2、司法机关或者行政机关管辖和决定限制租赁的;

3.不符合家居安全标准;

4、违章施工;

5、其他有关法律、法规、规章禁止出租的情形房。

注:《办法》所称市政租赁,是指公民、法人或者其他组织按照有关规定将房屋的全部或者部分所有权或者管理权提供给他人,承租人向出租人支付费用房。其他形式的租金支付房。

房屋一旦登记出租,即视为合法租赁,租赁有效,租赁条款受法律保护房。

资料来源:《石家庄市出租市政住房管理办法》

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