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新政出台后,非本市户籍居民家庭如何购房?

新政出台后,城镇非居民家庭如何购房?

摘要:新政明确了非石家庄市居民购房的条件,根据新政3.17,非石家庄市居民家庭(包括购房者、配偶、子女、未成年人)在购房时应遵守的政策房。对新建商品房和二手房的变更提出具体要求房。

首先,非城市居民家庭购房的要求是什么?

自2017年3月18日起,石家庄市四个区、高新区都在实施住房购买限制措施房。

1、本市非居民家庭(包括购房者、配偶和未成年子女)在本市连续2个月办理户籍登记(包括缴纳税款或社会保险费)支付证明超过12个月的,仅限购买住房(包括新商品房和二手房);

2、城镇已有1套以上住房的户籍未在本市登记的,不得在本市购买住房房。

如何购买新商品房?

本市非居民户携带身份证自查机(华北路19号石楼裕华东路150室,丽都国际,平安北路)(三)印制家庭成员“非本市居民无住房证明”,即未成年子女身份证到房地产档案查询处(北平路3号)查询房。

房地产开发企业应当对非本市居民的身份证、永久居留证、结婚证、住房证明等有关资料进行审查核实,并支付12个月以上在本市连续二年内,购买符合条件的房屋,房地产开发企业应当在本市签订商品房买卖合同房。石家庄市轴承购买者

房地产开发企业办理预售(售)房合同登记手续时,应当将《石家庄市商品房销售合同》和企业盖章的《购房者符合条件报告书》报送市石家庄市房地产交易中心

采购状况报告

三、如何购买二手房?

非户籍居民在购买二手房时,应持身份证凭自助查询机(华北路19号石楼、裕华东路150号丽都国际大厦)平北街3号)印制的家庭成员《非居民户口无住房证明》,即未成年子女身份证到物业调查局(平北街3号)进行调查是的

从事房地产经纪业务的,房地产经纪机构应当对身份证、户口簿、结婚证、无住房证明非本市居民的,应当在本市连续二年内取得十二个月以上的纳税证明或者社会保险缴纳证明房。

符合购房条件的,房地产中介机构与购房人签订《石家庄市房屋存量买卖合同》,在办理网上存量买卖合同时,房地产中介机构应提交《合同》房。《石家庄市房屋产权销售情况》和《购房者购房情况报告》由企业加盖石家庄市房地产交易中心公章房。

无中介的,购房者应当持家庭成员身份证、户口簿、结婚证,非本市居民无住房证明的,本市连续两年支付12个月以上(包括)缴纳税款或者社会保险费的凭证、纳税凭证等有关资料,到房地产交易大厅窗口办理交易手续房。

注:

1、购房时在网上签订交易合同的标准时间内,非城镇居民家庭购买住房不能缴纳个人所得税或社会保险费房。

2.房地产开发企业、房地产中介机构和购房者在签订房屋买卖合同时,应当约定所提供信息的真实性以及合同中提供虚假信息的法律责任房。违反购房限制措施的,由购房者约定承担全部法律责任房。

资料来源:石家庄市住房城乡发展局《关于加强房地产市场监管的意见》(石政法[2017]10号)

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