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新手收房不困难 一张图告诉你如何收房

新手手房不难画,教你如何手房

摘要:买房后收房既复杂又繁琐,又涉及到以后生活质量的提高,这是一个重要的步骤,很多新手收房都不是很熟悉,那么收房的具体操作呢?购房后收房既复杂又繁琐,但涉及到以后生活质量的一个重要环节,很多新手对收房还不太了解,那么收房的具体操作呢?

一、筹备工作

1、材料:凭身份证,购买所有材料,并出具验收通知书

2、一些费用(有时交物业费)

3、测量仪器(尺、小锤子、照相机、纸、笔、矿泉水瓶)

二是到指定的发展商现场(通常在现场)领取下列有关文件,确保房屋达到交付条件:

1.住宅质量保证

2.住宅使用说明

建设工程竣工验收登记表(主要)

三、实地接受

1、看墙:检查是否有裂缝、漏水、空心墙

例如:一般情况下,当发现空房间时,如果有裂缝,首先要确定裂缝的深度,用尺子测量裂缝的长度,用小锤子敲击墙壁是否空,如果有裂缝,用尺子测量裂缝的深度房。有卷筒包装,卷筒包装大于20平方厘米不合格房。

2、防水测试:一般指厨房、卫生间

发展商一般在提交防水材料时,业主可以检测发展商是否进行了防水处理,以减少以后的麻烦和损失,建议业主再做防水处理房。

例如:用水泥砂浆做卫生间的门槛,然后用塑料袋堵住排水口,然后在卫生间的浅水处排水(约2厘米),24小时后下楼马桶盖.

3.管道检查

把水倒进排水口,听声音,看看普通的水能不能流出来房。两瓶矿泉水现在可以用了房。

4、检查门窗:检查密封性、窗框是否完好

密封条长度适中,既有老化变形,又有压条牢固牢固,开启门窗时应灵活,不留间隙房。

5、试验高度:小于2.6米需重新考虑

一般来说,楼层高度在2.65-2.8米之间,低于2.6米的将被压低房。

第四,如果采取上述步骤,业主可以找开发商协商并达成书面协议房。

第五,如果现场没有问题,业主可以在“交楼”上签字房。

资料来源:

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