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居住用地容积率下调,对舒适度有影响吗?

低容积率住宅用地,舒适性效果如何?

摘要:2016年10月中下旬,石家庄市政府发布了《石家庄市容积率指数管理规定(修订)》通知,其中指出,密度第一区,即中心城区二次产品含量从2015年的2.8%提高到目前的2.5%,到2016年10月底,石家庄市政府发布了《石家庄市容积率管理指标(修订本)》公告中指出,第一区、第二市区的产品密度从2015年的2.8%提高到目前的2.5%,同时还取消了原市政府发布的《石家庄市城乡规划技术管理办法》(石政函[2015]24号)附件一(石家庄市规模经营指数)

从公告中可以看出,石家庄市城市建设用地集约度分为三个层次,两个环节在集约区内,基准容积率为2.3,上限密度为2.5;第二个区域为外环,信号量为2.0,上限为2.5;四组密度在三个区域内,基带容积率为1.7,上限为2.0房。

那么,体积比是多少?

容积率是指总建筑面积与建筑面积之比,即:容积率=总建筑面积/建筑面积之比房。因此,容积率越低,住宅舒适度越高房。

体积比是多少

规模过大,对家庭会有什么影响?

1.流动人口,降低安全水平房。

2、间距过近,不利于采光通风房。

3、人口密度大,缺乏隐私房。

4、城市绿地越来越少,住宅规划也越来越差房。

五生活空间不足房。

这个尺寸合理吗?

根据不同类型的高层住宅,其容积率标准不尽相同房。

合理体积比

随着新规定的出台,对住户来说,一件好事就是减少了容积率,减少了建筑物在同一土地上的比例,从而增加了便利性,因此,购房者在选择房地产时,也要考虑容积率房。速率.

资料来源:石家庄市容积率管理条例(修订)

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