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买新房时 教你五招鉴别一个小区的好坏

买新房教你五招确定面积质量

摘要:在购买新房时,往往只能通过户型图、样板房、小花园等表面现象来判断一个住宅小区是好是坏房。购买时,你知道如何更深入地了解面积,如何确定面积的质量吗?注意施工现场

如果购买期房,可以要求参观施工现场,主要是观察施工现场机械是否齐全,施工人员是否需要检查施工单位的合法证件是否齐全房。

建筑工地现场监测

由于建筑物之间的沙盘和实际间距会有所不同,所以必须确保建筑工地的实际间距,无论是否有一致的销售房。

住宅环境控制详图

居住环境的好坏不仅指绿色,还包括一些细节,如:

1,地面铺装区

高档住宅一般难以铺装,如混凝土地面、地砖、草坪砖等房。

2.内部活动设施

好的区域一般是在室内的娱乐场所,如咖啡厅、室内运动场等房。

3、水景、雕塑、照明设施等房。

开发商,不仅要注重绿地率,还要注重文化景观,发展水景、雕塑、采光,使居住在这里的人身心健康快乐房。

三是停车位充足率

停车比

私家车越来越普及,“停车难”问题越来越突出,优质停车面积比例必须达到1∶0.8以下,才能保证足够的停车位停车场.

建筑设计

建筑设计可以到样板场去看一看,小楼梯整体装修质量好,采光和空气流动性好,高层住宅大堂整体宽敞明亮,面积大房。等候区、休息区等房。

现场理解“高度”一词

1、层高、层高净差值

首先,理解“高度”和“净高度”的定义:地板高度通常是指地下室或地面与地面之间的距离减去地板厚度或厚度的差房。地板结构的高度称为净高度房。

2.各模式之间的实地了解

通常,售楼部承诺的层数与购房者承诺的层数是一样的,但终高层数的购房者在现场指出了该模型,购房者必须对该模型进行验证房。要去建立销售模式,以确保商品房的实际销售量与容积率相同房。

买新房时,可以从以上五个方面综合衡量一个好小区的实力,不仅要在工作面上,而且要仔细做好每一个细节,让业主住得舒适房。因此,购房者在研究过程中,了解了很多项目的细节,有助于购房者买房房。

资料来源:

(网络照片)

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